首页 三农政策 正文

农村建房每人可以批多少平米?超出怎么收费?

时间:2021-04-19 11:17 作者:编辑小灵 来源:农业专家投稿 阅读:55 次

如今人们的生活水平越来越高,很多农民朋友在城里赚了钱就想回老家盖新房。现在国家在农村建房方面管得越来越严,那么农村建房每人可以批多少平米?超出怎么收费呢?

一、农村建房每人可以批多少平米?

宅基地面积标准方面,根据《农村宅基地管理办法》第九条规定:使用耕地宅基地总面积不得超过125平米,使用山地最高不得超过140平米,使用荒地、废坡地等最高不得超过160平米!同时宅基地面积还将会根据家庭人口数量而定,一般三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。也就是说人均宅基地面积控制在20-30平米以内,如果超出这个范围则属于超占、多占宅基地!

二、农村建房超出面积怎么收费?

对于“一户一宅”原则下超出审批面积的部分,按如下情况收费,超出二十平以下的不收取有偿使用费;超出二十平到七十平之间部分的,按每年每平三元收费;超出审批面积每增加五十平米,收费标准提高每平米三元,这里大家需要注意一个问题,不是所有地区都会把这种情况采取收费有偿使用处理,如果你的房子严重违反当地的建房规定,一般会直接拆除。

三、这几种农村自建房可能会被拆除

1、随意在宅基地上进行翻建

很多农村朋友的房子都是很久以前建好的,材料和家具什么的都已经老化,而随着家中人口的变多以及生活条件的变好,就想把自家的房子重新修建一下。但是不管你是因为什么原因要重建,都必须向相关人员提出申请,走好建房审批这一流程。

2、在耕地等农用地上随意建房

这个现象在农村比较常见,但是这几年国家对于土地资源管理这一块特别的严格,并且也出台了政策要严守耕地红线,不得乱占用耕地建房,因此大家千万不要抱着侥幸心理擅自占用耕地建房。

3、城市户口到农村建房

现在很多的人已经把户口迁出,却还想着在老家建一个大房子养老,这是不行的,只要你的户口不再属于农村,农村土地一切的利益和优惠福利都和你无关。

4、农村一户多宅现象

本身现在推行的就是农村一户一宅原则,如果你因为特殊情况,想采取投机取巧的方式又建房,一旦被发现也会拆除。

好啦,以上就是小编今天要给大家分享的全部内容了,现在农村里有很多人盖了新房,也有人正准备建,大家要注意只能建规定面积那么大的房子,不然可能会被罚钱的。

共收录0个网站,0个公众号,0个小程序,0个资讯文章,0个微信文章
首页 关于我们 联系我们 收录标准 广告合作 免责声明 友情链接
点击收藏小提示:按键盘CTRL+D也能收藏哦! 版权所有©(2015-2020)quannong.net All Rights Reserved.
网站声明:本站所有资料取之于互联网,任何公司或个人参考使用本资料请自辨真伪、后果自负,全农网不承担任何责任。在此特别感谢您对分类目录网的支持与厚爱!